本文摘要74岁的老黄夫妇“借用”儿子儿媳名义，在南宁贷款买房。不料，儿子不仅想“霸占”房产，还把老两口赶出家门，要求断绝父子关系。6月9日，南宁市江南区人民法院最终判决该房产归老黄夫妇所有。案件经过老黄夫妇想在南宁买房养老，又担心年纪太大银行不会放贷，遂听从售楼人员建议，用儿子小黄夫妇的名义贷款买房。2016年初，老两口与小黄夫妇签订了《房屋权属确认书》，确认由老两口支付首付27万元，以小黄...
争议焦点婚前男方母亲出资购买房屋登记在男方名下，并签订赠与协议，自愿把房屋赠与儿子居住，儿子对房子只有居住权力，没有其它的权力；在母亲健在期间，儿子无权将此房屋进行买卖或赠与，如违背此赠与条件，甲方有权收回房屋。后男方与女方登记结婚，男方到房屋产权登记部门将房屋所有人增加了女方，产权登记所有人为男方与女方两人，共同共有。男方母亲要求解除赠与协议返还房屋，法院认为，结合房屋买卖的相关情况及20...
自2020年下半年以来，金融政策对房产地行业的融资越来越不友好，对于资金密集型的房地产行业来说，融资难、资金紧张已然成为行业常态，全国各大中小房地产企业的日子属实都不好过，尤其是几个头部房地产企业的接连“暴雷”，更是让这样的局面雪上加霜。房地产企业积极自救化解债务危机的同时，不少在近两年上车买房的消费者也如履薄冰，特别是交了房款但仍未拿到房产证消费者，面对这样的境遇，一时可能也不知道自己会面...
苹果公司是全球顶级的科技公司，经营范围包括电脑硬件、电脑软件、消费电子产品、数字发布、零售等。苹果公司生产的电子产品里的应用商店是用户获取软件的唯一途径。西藏悦读纪文化传媒有限公司(简称西藏悦读纪公司)发现苹果公司的应用商店中存在部分侵权应用程序可以在线浏览、下载其拥有著作权的作品，严重损害了自身合法权益。于是选择通过诉讼进行维权。一审法院北京市朝阳区人民法院认定苹果公司侵权事实成立，判决苹...
建设工程施工合同纠纷中，实际施工人以承包人作为原告起诉发包人，法院判决发包人向承包人支付工程款后，经常出现承包人不及时申请执行、因涉诉自身账户或生效债权被查封等情形，从而导致实际施工人无法取得工程款。此时，实际施工人为维护自身权益，就同一工程起诉承包人及发包人支付工程款是否构成重复起诉？如不构成，应当如何处理？本文将围绕上述问题进行探讨分析。一、司法案例案例一：（2021）最高法民申2953...
婚前个人买房：出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房认定为出资方的个人财产结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下认定为出资方的个人财产结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同...
原告李某与被告刘某于2000年登记结婚，婚后李某以个体经营为业，但刘某游手好闲、无所事事，参与赌博并欠下巨额赌债和信用卡欠款，李某肩负养家糊口重任同时还要承担刘某所欠债务，李某曾试图给刘某开店，但因为刘某无经营能力导致生意难以继续，后两人感情不和常年分居。但李某一再的退步和隐忍并没有换来刘某的回头是岸，2020年七月李某竟在刘某手机里发现大量其与另一女子的淫秽视频、照片，尺度之大令人发指，此...
2018年，原告大连某设计公司起诉被告成某支付设计款并获得了胜诉判决，2019年设计公司依据该生效判决申请强制执行，执行过程中查封房屋一套。在人民法院依法查封后，案外人张某提出自己为该房屋的共同共有人，认为执行行为侵犯其合法权益，并委托辽宁添赢律师事务所李彦律师作为其诉讼代理人，在充分了解案件事实后，李律师发现，该房屋最初是由金某与成某达成《联建协议》，约定共同建设该房屋，房屋建成后双方按比...
辽宁添赢律师事务所李彦律师接受大连某有限公司委托，担任耿某诉大连某公司劳动人事争议一案的代理人，本案于4月在大连市沙河口区劳动人事争议仲裁委员会公开开庭审理，李彦律师根据案情经过收集相关证据和法律依据，在仲裁庭上为公司一方合法权益据理力争。仲裁庭审理后于同年5月做出“沙劳人仲案字（2021）第056号”裁决，驳回申请人耿某全部仲裁请求。本案事实经过如下：耿某自2018年入职大连某公司从事产品...
由于疫情原因，校外机构按照规定停工停课，这种现象本属正常。但是大连某早教机构，自2020年1月23日疫情开始，长达九个月始终不复课，已经错过了孩子最佳的早期教育时机，按着原签订合同的培训计划，现在大连各个部门均已复工复产，经本案当事人于某等...
本案由我所的李彦主任担任代理人，为被告宋某某进行代理。本案有一个原告、五个被告，其均为兄弟姐妹关系。其父亲宋某有一处房产和若干现金，并留有遗嘱，遗嘱内容为：坐落在某地的房屋一套，房屋属于被继承人宋某名下的财产部分由除本案被代理人宋某某外的其...
近日，添赢所李彦主任和黄硕律师成功办理一起涉及民间借贷的上诉案件，在委托人本案证据欠佳已不抱任何希望情况下，两位律师通过仔细分析案情并巧妙适用相关司法解释，经过中院二审并在主审法官的主持下，与对方达成调解协议，取得了委托人意想不到的裁判
姐妹反目 60万借款能否要回？（一审） 张某一、张某二为姐妹，张某二与王某为夫妻关系。2010年张某二为购买房屋向张某一借款100万元；2010年1月14日，张某一通过其女儿宋某的银行帐户向张某二的银行帐户转款50万元；2010年3月2...
张某一与张某二、王某之间的民间借贷纠纷，一审判决后张某二、王某不服提起上诉，本所李彦律师受张某一委托继续担任其代理人。二审期间，张某三出庭证实从其账户向张某二账户所转的50万元是按照张某一要求转的，该款项是张某一的。二审查明的事实与一审判决...
张某1、张某2、张某3股东出资纠纷，一审判决后张某3不服提起上诉，本所李彦律师受张某1委托继续担任其代理人。二审期间，张某3提交了其单方面委托某会计事务所制作的审计报告，二审法院认为，一审法院依申请两次在本院中介机构名册中随机选定审计机构程...
疑股东隐瞒利润 一纸诉状求赔偿（一审）张某1、张某2、张某3均为某设计院公司股东，张某1为该公司法定代表人。张某3以该公司成立至今未分红、公司收入近2000万，张某1、张某2实际控制公司，给张某3造成巨大经济损失，遂请求张某1、张某2共同赔...
还款时未明确本金利息 借贷双方各执一词（二审）丁某、高某与于某之间的民间借贷纠纷，一审判决后丁某、高某不服提起上诉，本所李彦律师受于某委托继续担任其代理人。二审期间，双方均没有提交新证据，二审法院对一审查明的事实予以确认。二审法院认为：当事...
